建筑企業(yè)工程項目利潤率和人材機成本比例是多少？

　建筑企業(yè)工程項目利潤率和人材機成本比例是多少?

　　在線(xiàn)下問(wèn)鐵蛋這個(gè)問(wèn)題的人很多，無(wú)論怎么回答大家都不太滿(mǎn)意。其實(shí)這是一個(gè)沒(méi)有標準答案的問(wèn)題，完全取決于自身情況。大家之所以不太滿(mǎn)意，是因為我沒(méi)有告訴他(她)一個(gè)具體的數值指標。我既不想騙大家，也不能直接來(lái)一句“無(wú)可奉告”，只能是苦口婆心說(shuō)一堆我認為沒(méi)有固定比例，事實(shí)上也不可能有固定比例的理由，至于大家信不信、滿(mǎn)不滿(mǎn)意，那鐵蛋無(wú)法控制。

　　先說(shuō)說(shuō)第一個(gè)問(wèn)題，工程項目的利潤率是多少?這個(gè)問(wèn)題好比問(wèn)我建筑企業(yè)的綜合稅負率是多少，是一個(gè)道理。不同的企業(yè)施工管理水平不一樣，承攬的工程項目類(lèi)型不一樣，項目區域位置不一樣，客商環(huán)境不一樣，只有一個(gè)平均值，不可能有標準值，而平均值有參考意義么?

　　事實(shí)上我認為沒(méi)有用，只要業(yè)務(wù)實(shí)際狀況就這樣，哪怕低于平均值，你也可以不用理會(huì )他人用平均值來(lái)強制要求你。有人問(wèn)過(guò)鐵蛋，建筑企業(yè)的利潤率是不是在7%左右?這位朋友可能搞混了造價(jià)中的“利潤”和會(huì )計利潤的概念了。造價(jià)中的利潤是用直接費*7%計算而來(lái)，然后與直接費、規費、稅金等組成了一個(gè)工程總造價(jià)，并不是指的該工程的大概利潤為7%。而這7%大家不覺(jué)得很眼熟么?似乎就是以前的GDP增速指標啊。因此，不要把利潤率框死在7%，一切以事實(shí)為依據，升降有序、有律，籌劃要有底線(xiàn)。

　　第二個(gè)問(wèn)題人、材、機成本占總成本比例是多少?還是前面那個(gè)答案，不同的企業(yè)施工管理水平不一樣，承攬的工程項目類(lèi)型不一樣，項目區域位置不一樣，客商環(huán)境不一樣，這個(gè)比例必然存在差異。在某個(gè)工程的造價(jià)中人、材、機可能有一個(gè)大概比例，但是在成本中肯定存在差異，有時(shí)甚至差異較大。

　　比如某個(gè)高速公路總包工程的人工費比例可能達到了25%，該總包單位把路面施工分包給其他分包單位，分包單位該工程的人工費占總成本的比例可能就5%左右，同樣都是道路施工工程單位，一個(gè)是總包企業(yè)，一個(gè)是分包企業(yè)，人工費比例差距較大，如果把所有道路施工單位的人工費計算出一個(gè)平均占比，這個(gè)占比也沒(méi)有什么參考意義。

　　同樣是這個(gè)項目，假設總包單位完全自營(yíng)，不搞分包，那么與搞分包的情形比較，其他條件哪怕都不變，人、材、機占比肯定也不一樣。再比如，搞房屋建筑施工的，哪怕同類(lèi)別、同規模、同管理水平的項目，項目地分別在北方和南方，人、材、機占比也不一樣，北方有霧霾，一到冬天可能會(huì )受到當地政策影響要停工1-2個(gè)月，人工和機械成本就會(huì )發(fā)生變化，原本塔吊不用拆的，連續工作，現在停工2個(gè)月，拆還是不拆?拆就存在進(jìn)出場(chǎng)費的問(wèn)題，不拆，租金要不要付?部分工程項目在北方風(fēng)沙較大的地方，高層房屋建筑的外墻保溫板要加釘子，材料成本就會(huì )發(fā)生變化。像這些影響費用項目占總成本比例的情況太多了，不要過(guò)于癡迷于各種指標、數值了，沒(méi)有太大意義。